Financement CEE de la Régulation Thermique en Copropriété en 2026

Face à l inflation des coûts de l énergie et aux obligations réglementaires (Décret BACS), les copropriétés chauffées collectivement bénéficient d un levier financier majeur : le dispositif des Certificats d Économies d Énergie (CEE). Deux fiches d opérations standardisées permettent de couvrir une part très importante des travaux de régulation.

Les Deux Fiches CEE Clés pour la Régulation Collective

1. Fiche BAR-TH-118 : Système de Régulation par Boucle d Eau Chaude

Cette opération concerne l installation d un automate central de régulation en chaufferie asservi à la température extérieure (sonde extérieure et sonde d ambiance représentative) agissant sur une vanne mélangeuse motorisée.

• Éligibilité : copropriétés équipées d un chauffage central collectif au gaz, fioul, biomasse ou raccordées à un réseau de chaleur urbain.
• Prime moyenne : de 3 000 € à 15 000 € selon le nombre de logements et la zone climatique (H1, H2, H3).

2. Fiche BAR-TH-158 : Émetteurs Équipés de Robinets Thermostatiques

Cette fiche finance la pose de robinets thermostatiques (vannes manuelles ou têtes thermostatiques connectées communicantes) sur chaque radiateur de l immeuble.

• Montant de l aide : forfaitisé par radiateur équipé (entre 35 € et 70 € par radiateur).
• Reste à charge moyen : dans les grands ensembles (> 50 lots), la combinaison des primes CEE et de l aide MaPrimeRénov Copropriété peut réduire le reste à charge à moins de 20% du montant global du devis.

| Fiche CEE | Équipement financé | Économies d énergie moyennes | Reste à charge estimé | |---|---|---|---| | BAR-TH-118 | Régulateur centralisé + sonde extérieure | 10% à 15% sur la facture globale | 10% à 30% | | BAR-TH-158 | Robinets & têtes thermostatiques | 12% à 20% par logement | 15% à 35% | | BAR-TH-173 (BACS) | Système GTB complet de classe B ou A | 15% à 25% | Prise en charge jusqu à 50% |