DPE Collectif en copropriété : tout ce qu'il faut savoir en 2026
Obligations légales, calendrier par taille de copropriété, prix réel par lot, Plan Pluriannuel de Travaux (Cas 1, 2, 3) et articulation avec MaPrimeRénov' Copro et les CEE. Une synthèse à jour, sourcée, pensée pour les conseils syndicaux.
Calendrier & obligations légales
Depuis 2025 (>200 lots) jusqu'en 2028 (<20 lots) : qui est concerné, à quelle échéance, et quelles sanctions en cas de carence.
Prix réel & coût par lot
Grille de tarifs constatée en 2026 pour un DPE collectif, en fonction de la taille, de la complexité du bâti et des options (thermographie, infiltrométrie).
PPT : Cas 1, Cas 2, Cas 3
Que se passe-t-il après le DPE ? Les trois configurations de Plan Pluriannuel de Travaux, leurs obligations de vote en AG et leurs délais.
Réponse directe
Le DPE collectif est obligatoire depuis le 1er janvier 2025 pour les copropriétés de plus de 200 lots, et s'étend progressivement jusqu'en 2028 pour celles de 50 à 200 lots (Loi Climat & Résilience, art. 260). Il conditionne l'accès à MaPrimeRénov' Copro et déclenche, en cas de classe E/F/G, un audit énergétique et un Plan Pluriannuel de Travauxsur 10 ans.
Prix constaté 2026 : entre 250 € et 450 € HT par lot, dégressif au-delà de 100 lots. Un diagnostic de performance collective bien mené se rentabilise par les aides mobilisables — jusqu'à 9 000 € par lot en MaPrimeRénov' Copro + CEE pour un saut de 3 classes.
Estimer le budget DPE collectif de votre copropriété
Audit gratuit, sans engagement. Recevez jusqu'à 3 devis de diagnostiqueurs certifiés.
Simulateur Thermostat Connecté Copropriété · France
Quel est le profil de votre immeuble ?
Sélectionnez la configuration du bâtiment pour orienter l'étude de régulation.